Documentos que necesita para vender su inmueble

Antes de publicar un solo aviso conviene tener el expediente completo. Es lo que evita que un comprador interesado se enfríe mientras usted corre detrás de una solvencia.

• Documento de propiedad registrado (copia certificada si el original está en poder del banco)
• Cédula de identidad y RIF del propietario y de su cónyuge
• Acta de matrimonio o constancia de concubinato, si aplica
• Solvencia de derecho de frente o de condominio al día
• Solvencias de servicios: agua, electricidad y aseo urbano
• Ficha o cédula catastral vigente emitida por la alcaldía
• Estado de cuenta del acreedor hipotecario, si el inmueble está gravado

Atención. El error más común es fijar el precio antes de revisar los papeles. Si aparece una carga registrada o una sucesión sin declarar, el precio deja de ser el problema.